お笑いコンビ、ロンドンブーツ１号２号の田村淳（３５）が、野菜ソムリエと呼ばれる「ジュニア・ベジタブル＆フルーツマイスター」の資格を取ったことが１５日、分かった
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徵信開發商稱房價不會恐引發搶房潮【文匯專訊】據大洋網報道，中國人民銀行、中國銀監會27日晚聯合發佈通知，對房地產信貸政策重新做了調整，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，要求貸款首付比例不得低於40%，同時商業用房和商住兩用房貸款最低首付比例分別為50%和45%，且商業用房貸款期限不能超過10年，貸款利率至少提高一成。 中農工建四大銀行以及深發展、光大、浦發銀行有關人士昨日在接受記者採訪時透露，目前仍未接到具體通知，因此房貸新政的實施時間還不明確。不過，業內人士表示，各家銀行應該會搶在「十一」之前推出新政，否則將會刺激市民在十一「搶房」。 新政首付款隨套數增加「水漲船高」 通知指出，商業銀行應重點支持借款人購買首套中小戶型自住住房的貸款需求，且只能對購買主體借款結構已封頂住房的個人發放住房貸款。對於購買首套自住房且套型建築在面積90平方米以下的，仍執行20%的最低首付比例，對購買首套自住房且面積90平方米以上的，繼續執行30%的最低首付比例。 為了防範信貸風險，對於已貸款買房、又申請購買第二套（含）以上住房的，貸款最低首付比例不得低於40%，貸款利率不得低於同期同檔次基準利率的1.1倍，而且貸款首付比例和利率水平隨套數增加大幅度提高，具體提高幅度由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定，但借款人償還住房貸款的月支出不得高於其月收入的50%。 另外，考慮到購買商業用房的投資性較強、經營風險較高，要求利用貸款購買的商業用房應為已竣工驗收的房屋。商業用房購房貸款首付比例不得低於50%，期限不得超過10年，貸水刀抽脂款利率不得低於同期同檔次基準利率的1.1倍。對以「商住兩用房」名義申請貸款的，最低首付比例由原來的40%提高到45%，調整幅度小於商業用房調整幅度。 疑問 新政實施時間未定 國慶前還是國慶後大有文章 由於央行和銀監會的聯合通知中沒有明確房貸新政的實施時間，讓各家銀行措手不及。據悉，各大銀行昨日與總行進行密切溝通，商討新政的實施時間。中行、工行、光大等各家銀行均表示，尚未收到總行的正式通知。 光大銀行廣州分行個貸部經理沈宇華表示，目前總行正在研究房貸的調整計劃，預計國慶之後會將調整通知下發到各分行。民生銀行廣州分行個貸部有關人士則稱，分行尚沒有接到有關通知，在正式通知下發前，對第二套房仍按照三成的首付比例提供貸款，大概國慶之後才會有調整。 不過，深發展廣州分行個貸中心徵信有關負責人分析指出，各家銀行房貸新政應該會搶在國慶前出爐，如果在國慶後才實施，將極大刺激市民「十一」購買第二套住房，炒樓者更會搶搭「末班車」，從而進一步抬高房價，這顯然與政策出台的初衷相違背。 第二套房難以界定 以個人還是家庭為單位沒有標準 銀行業內人士表示，之前銀行戀愛在放貸時主要看貸款人的信用記錄，基本上不會考慮是貸款人購買的第幾套住房。因此，目前各家銀行對第二套及第二套以上房貸的界定仍缺乏明確的標準，這也許會直接影響房貸新政的執行。 按照央行的說法，「首套自住房」是指借款人第一次利用貸款購買的自住房，「第二套（含）以上住房」則是借款人利用貸款購買的首套自住房以外的其他住房。沈宇華指出，監管部門只能提供總的指導性意見，具體操作的細節問題則由各行自行處理。 招行廣州分行有關人士指出，他們目前都是根據央行的個人徵信系統裡的資料來判斷貸款人申請的是第一套還是第二套房貸。也就是說，如果貸款人此前在個人徵信系統裡有過房貸記錄，接下來的房貸將被視作第二套房貸。但對所謂的「第二套房」應該是個人購除毛買的還是家庭購買的，目前各家銀行也都沒有一個明確的界定標準。 不過，單純根據個人徵信系統來判斷問題很多。比如，某市民因第一套住房面積偏小而購買大房子改善居住條件，其間向銀行申請房貸時，如果執行第二套房貸的首付比例和利率，則有失公允。再如，如果此前的一套房貸已經還清，現在再貸款買另一套房，算不算第二套房？還有，按照央行現有的徵信系統，只有當購房者向銀行貸款後，銀行才能從徵信系統中查到該購房者名下有幾套房，而目前央行的徵信系統並未與房管部門的系統互通，銀行並沒有太多的辦法判斷一個人到底有多少套房子。
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持有限量的會員卡可享專有優惠紫藤葡萄a片 更新日期:2009/11/13 11:10 蔡聰挺 【大台灣旅遊網TTNews記者蔡聰挺】 新竹市東區有一個因為新竹科學園區的興建而新興的社區，二胎房貸，在這裡有各種口味的餐廳及烘焙屋，其中在金山19街有一家多瓦蛋糕徵信焙屋，以每天生產的烘焙製品供應附近及經過的客人，由於製品新鮮、服務親切月老，受到客人的肯定。 多瓦蛋糕烘焙屋之前曾經辦過會員優惠卡活動，已經過一段a片時間，但是最近有很多客人一直反應，希望能?再開放會員卡，經過老闆的深思考慮之後，特別再舉辦一次，而且限量推出，活動期間一直到2009年12月25日止，在活動期間內凡在多瓦蛋糕烘焙104屋單次費500元以上、或購買8吋以上生日蛋糕一個，就可獲得會員卡一張，條件非常寬。 持有會員卡的客人到多瓦蛋糕烘焙屋消費，可享麵包、西點等自製產品9折優惠；生日蛋糕到店自取可享85折優惠；星期五會員日自製產品全面85折優惠。持有會員卡可享多種的優惠，是很多客人想要持有的卡片，因為限量更加珍貴。（攝影／蔡聰挺）
央行：月老企業數據庫每天更新1次【文匯專訊】中國人民銀行徵信管理局局長邵伏軍日前接受中國政府網專訪時表示，徵信系統個人數據庫信息每月更新１次，企業數據庫信息每天更新１次。 針對有網友關於「為什麼有的企業和個人在歸還貸款後，徵信徵信系統中仍有不良信用記錄」的提問，邵伏軍表示，曾經欠款的記錄即使還了也會保存在數據庫裡，至於保存多長時間，央行正在研究。至於信息更新的頻率，目前個人數據庫是每個月更新1次，企業數據庫是每天交友更新1次。 邵伏軍表瘦腿示，徵信系統只客觀記錄履約行尋人為，不作「是否惡意」的判斷。邵伏軍說，信用報告是客觀記錄信用行為，不作「良」與「不良」的評價。對於因違約造成的負面記錄，要看是什麼原因造成的。如果經查是商業銀行把數據報錯了，應該由商業銀行負責修改，徵信中心本身沒有權利修改數據。 邵伏軍指出，如果信息本身是正確的，但如果是因非本人的原因引起的問題，一經法院判決，那麼可以通過商業銀行刪除。如果是其他情況，個人可以加注聲明。如果確實是由於本人原因造成逾期，即使是後來償還了，記錄仍然保持在他的信用報告中。
有疑慮請查信用記錄當舖在海南投入運行 記者9日從中國人民銀行海口中心支行徵信管理處瞭解到，全國個人信用信息徵信系統近日正式投入運行，海南省商業銀行及個人均可在該系統查詢到省內和國內居民個人信用記錄狀況。 海口中心支行徵信處有關人士告訴記者，在目前運行階段，該系統的直接使用者包括商業銀行、數據主體本人以及司法部門。需要查詢者可通過當地人民銀行徵信二胎系統進行申請。目前個人還只能查詢自己的信用記錄，不能查詢其他人的信用記錄，因為這牽扯到一個公民隱私和商業機密的問題。但是個人可以委託別人查詢自己的信息，舉個例子，例如甲乙二人做生意，甲對乙的信用狀況表示懷疑，乙就可以授權甲在銀行查詢自己的信用狀況來打消甲的疑慮。 另據瞭解，個人對自己的信用報告享有充分的知情權，可以申請查詢自身的信用報告，並根房貸據自身意願使用信用報告; 如果個人認為本人信用報告存在錯誤，當舖可以通過當地人民銀行向人總行徵信服務中心提出異議申請，並經核實後修改；清潔公司同時，個人還可以瞭解到哪些機構由於什麼原因查詢過自己的信用報告，對非法查詢信用報告的行為可以向徵信服務中心反映並要求依法處理。 徵信處有關人士表示，查詢個人信用報告原則上需要收取一定成本費用，但目前暫不收費。 人行海口中心支行徵信管理處李唐超處長告訴記者，今後有不良信用記錄的個人將色情會付出代價。他舉例說，如果貸款人有不良信用記錄，再次向銀行申請貸款時，將可能遭到拒絕。如果信用報告反映申請人是個按時還款、認真履約的人，銀行不但能提供貸款、信用卡等信貸服務，還可能在金額利率上給予優惠。而對於惡意不還貸款的，將會將其列入「黑名單」，不良信用記錄可以保存7年。這對借錢不還者是個很嚴厲的懲罰。 據介紹，個人信用信息基礎數據庫收錄的自然人數已達到3．4億人，其中有信貸記錄的人數約為3500萬人，一般都是房貸和車貸者。截至2005年年底，收錄個人信貸餘額2．2萬億元，約占全國個人消費信貸餘額的97．5％。 海南自己建立的個人徵信系統也包含了84萬多條個人信息，可以大致滿足目前轄內商業銀行信貸的信息需求。（完）（陳嵐樺）
浙江擬將違法生育房屋二胎記錄納入【文匯專訊】浙江省委、省政府近日發出通知，決定探索建立違法生育不良記錄檔案制度，將城鎮居民違法生育情況納入中國人民銀行徵信系統，並要求各地必須堅持計劃生育基本國策和穩定現行生育政策不動搖，黨政「一把手」親自抓、負總責不動搖，切實促進穩定低生育水平。 浙江省自實行計劃生痘疤育以來，累計少生2600多萬人，有效緩解了人口對資源、環境的壓力，有力地促進了全省經濟和社會協調發展。但據有關部門預測，21世紀上半葉，浙江全省將迎來總人口、勞微晶瓷動年齡人口、省外流入人口和老年人口「四大高峰」。而且，部分群眾的生育意願與現行生育政策之間仍然存在一定的差距，部分幹部的基本國策觀念有所淡化，穩定低生育水平的任務十分艱巨。 浙江省委、省政府指出，房屋二胎人口計生、紀檢監察、法院、稅務、工商等部門要加強配合協作，不定期開展違法生育專項治理行動，嚴肅徵信處理違紀違法行為。黨員、幹部和社會公眾人物要帶頭遵守人口和計劃生育法律法規和政策。凡違法生育的，一律依法徵收社會撫養費；造成惡劣影響的，予以公開曝光；是黨員、幹部的，一律依紀依法嚴肅處理。 其中，在徵收社會撫養費過程中，對高收入家庭難以確定收入的，各有關部門要積極配合，通過多種方式科學合徵信理地評估其收入。對戶口不在本地的違法生育人員徵收社會撫養費時，必須通過正式途徑協商其戶口所在地縣級人口計生部門，調查核實其實際收入，然後作出社會撫養費徵收決定。對社會公眾人物的社會撫養費的徵收決定要向上一級人口計生部門備案。 根據浙江省委、省政府的規定，今後，各有關部門還要將遵守人口和計劃生育法律法規和政策作為提拔任用幹部，推薦各級中國共產黨代表大會代表、人民代表大會代表、政協委員、青聯委員候選人、工商聯執委，評選各類勞動模範和先進個人的一項基本要求，並建立必要的審查制度。